עולם הנדל"ן הוא אחד המנועים העוצמתיים ביותר של הכלכלה העולמית ושל המשק הישראלי בפרט. לעתים קרובות, נדונים בעסקאות אלו סכומים עצומים וכל החלטה שנקבל במסגרתן, עשויה לשנות באופן מהותי את איכות חיינו ואת גורל הארגונים שאנו פועלים בהם. על אף כובד המשקל של תחום זה, רבים מאיתנו נכנסים לעסקאות אלו עם מעט מאוד ידע. חשוב שנדע – כשזה מגיע לתחום המשפטי, הידע הוא הכוח הגדול ביותר שעומד לרשותך בעסקאות נדל"ן.
משרד עורכי הדין דראי, ששה ושות' הוא כתובת מקצועית מהשורה הראשונה בתחום הנדל"ן ומעמיד לרשותך עורכי דין מוכשרים, בקיאים ומיומנים המביאים עמם ידע משפטי רחב היקף בתחום וניסיון בעסקאות מורכבות בליווי לקוחות מכל המגזרים.
משרד עורכי הדין דראי, ששה ושות', ישמח להעניק לך את כל הידע, הניסיון והכלים הנדרשים כדי לקדם עסקאות מקרקעין שיבטיחו לך הצלחה, שגשוג, ביטחון ובעיקר – ניהול עסקה בראש שקט ובמינימום סיבוכים מיותרים.
עסקאות מכר ורכישת עסקאות של דירות יד שניה
כשזה מגיע לרכישת נכסי מקרקעין לצורך מגורים, דירות יד שנייה הן ללא ספק המוצר הנפוץ ביותר בשוק. החלום על בית בבעלות פרטית משותף למשפחות רבות בישראל והדרך להגשמת היעד הנכסף, עשויה להיות לא פעם ארוכה למדי. גם לאחר שחסכנו את הסכום הנדרש עבור הון עצמי לקבלת משכנתא ומצאנו את הדירה האידיאלית לצרכים שלנו, המשימה שלנו רק התחילה. כעת, יהיה עלינו לוודא שאנו נכנסים לעסקה בעיניים פקוחות.
כאן נכנסים לתמונה מומחי המקרקעין של דראי, ששה ושות'.
- בשלב הראשוני ביותר, נאפיין היטב את הצרכים הייחודיים שלך ואת הנסיבות בהן נכנסת אל עסקת הנדל"ן הזו. מידע זה יאפשר לנו להעריך מראש כל מורכבות שעשויה לעלות בהמשך ולייעד עבורה פתרונות יצירתיים ויעילים במסגרת החוק.
- לאחר מכן, נערוך מטעמך בדיקה ברשם המקרקעין על הנכס ונוודא כי האדם שמנהל מולך את העסקה הוא אכן בעל הנכס, מורשה לנהל את העסקה וכי הנכס אינו מעוקל, משועבד או כי נרשמו בו הערות אזהרה מכל סיבה שהיא.
- נעבור על חוזה הרכישה שלך ונוודא כי הוא משרת את האינטרסים שלך בצורה הטובה ביותר, מערבויות במקרה של איחורים במסירה ועד לגבולות האחריות של המוכר סביב ליקויי בניה שיימצאו בנכס לאורך השנים.
- נעריך באופן מעמיק את כל שיקולי המיסוי על רקע נסיבותיך האישיות ונסייע לך לתכנן נכון את העסקה כדי לאפשר לך למצות את כל ההטבות המגיעות לך אל מול רשות המיסים מכל עסקת רכישה או מכירה שלך.
- נלווה אותך בתהליך המשא ומתן עד החתימה כשלכל אורך הדרך, נעניק לך ייעוץ מקצועי מהשורה הראשונה, המגובה בידע ובניסיון, תוך שימת הרווחה שלך בראש סדר העדיפויות.
דירה חדשה מקבלן
רכישת דירה מקבלן דורשת מאיתנו לא פעם לגייס את כל האמון והביטחון שלנו. אחרי הכול, לרוב אנו רוכשים דירה שטרם הושלמה בנייתה, דבר המהווה נעלם גדול וגורם, בצדק יש לומר, לחששות רבים. פעמים רבות משהיינו רוצים לדמיין, מיזמי בנייה שהחלו בתנופה אדירה, נכנסים לקיפאון ונקטעים בעודם באיבם עקב שלל סיבות. בין אם נתקל הקבלן במגבלות רגולטוריות, או נקלע לקשיים כלכליים, החשוב ביותר הוא שברגעים כמו אלו, יהיו לך בטוחות כי העסקה שלך מוגנת אל מול כל התרחישים של החיים.
משרד עורכי הדין דראי, ששה ושות' מלווה אותך אל מול הקבלן ומבטיח כי בחוזה הרכישה שלך יעמדו לרשותך הגנות שיאפשרו לך לקבל את כספך בכל מקרה של עיכובים וסיבוכים בחוזה וכי כל זכויותיך לפיצויים ובטוחות מעוגנים כראוי. הניסיון רב השנים שלנו בעבודה מול קבלנים וההיכרות שלנו עם אופן העבודה והאתגרים עמם הם מתמודדים מאפשרים לנו לנהל עבורך משא ומתן נחוש, הוגן ומקצועי אשר בסופו של תהליך יעניק לך את השקט הדורש לביצוע עסקה בטוחה.
התחדשות עירונית – ליווי יזמים ודיירים
המרחב האורבני בישראל משנה את פניו ללא היכר. מגמת הבנייה לגובה משתנה את חוויית המגורים באופן ניכר ומאפשר לכולנו ליהנות ממגורים בטוחים יותר, ירוקים יותר ובאיכות חיים גבוהה מתמיד. בעלי דירות בכל רחבי הארץ זוכים כיום להזדמנות פז להעלות את ערך הנכס שלהם ולהפיק את המרב מהשקעות הנדל"ן שביצעו. עם זאת, כדי להבטיח שמיזמי התחדשות עירונית אכן יעברו על הצד הטוב ביותר, נדרש ייעוץ משפטי מקיף ומקצועי.
משרד עורכי הדין דראי ששה ושות' מתמחה בתחום ההתחדשות העירונית ומלווה יזמים וקבלנים מחד ודיירים ובעלי נכסים מאידך בתהליכי תמ"א 38 ופינוי-בינוי בכל רחבי הארץ. עם ניסיון נרחב בתחום והיכרות מעמיקה עם הלכי הרוח הנהוגים בפרויקטים מסוג זה, עורכי הדין במשרדנו מעניקים לכל לקוח שירות מקצועי ואמין ללא פשרות תוך חתירה מתמדת לתוצאות אידיאליות תוך זמינות והקשבה לרצון הלקוחות. יחד, נסייע לך לתכנן אסטרטגיה משפטית מושכלת, בטוחה ששומרת על האינטרסים שלך מפני כל תרחיש שעשוי לעלות בהמשך הדרך. חשוב שנזכור, מדובר במיזמים המשנים באופן ניכר את חוויית החיים בעיר ומעניקים ערך אדיר בכל ההיבטים. לדבר הזה יש משמעות כלכלית אדירה וכשעומד לרשותך עורך דין המעורב בניסוח החוזה, במשא ומתן ובכל מורכבות שעשויה לעלות בהמשך, יש לך את כל הכלים כדי להבטיח שהעסקה הזו תקדם את השגשוג וההצלחה שלך.
ייצוג בהליכים משפטיים
על אף כל האמור, דיני מקרקעין אינם עוסקים אך ורק בעסקאות קנייה ומכירה. סכסוכים משפטיים רבים בישראל מתגלעים סביב תחום המקרקעין. בין אם מדובר בנכסים המתקבלים בירושה, הליכים משפטיים בוועדי בתים, בין שכנים או מול המפקח על בתים משותפים, או סביב פירוקי שותפות, חלוקת קרקעות או סכסוכים עם רשויות מקומיות, מדובר בהליכים שעשויים להתפרש על משך שנים ולגבות כספים וכוחות נפשיים אדירים.
אנו במשרד עורכי הדין דראי, ששה ושות' משקיעים את כל מרצנו כדי להעניק לך ייעוץ מקצועי, אמין ואיכותי מהרגע הראשון ולסייע לך מחד לפתור את הדברים מחוץ לכותלי בית המשפט ובאופן שיחסוך לך עוגמת נפש רבה ומאידך להילחם עבורך בהליך המשפטי על מנת להשיג עבורך את התוצאה הטובה ביותר. הניסיון הרב שיש לנו בניהול סכסוכים משפטיים בתחום המקרקעין ובהגשת תביעות למפקח על הבתים המשותפים ו/או לבתי המשפט השונים, מאפשר לנו להתוות עבורך מסלול בטוח ויציב למימוש כל הצרכים שלך על הצד הטוב ביותר.
מחויבים לך בכל צעד בדרך
חוויית המגורים, הרווחה, השאיפה לשגשג ולהעניק למשפחה יציבות ותחושת הביטחון – כל אלו הם נכסים שערכם לא יסולא בפז. כדי להבטיח שהם יעמדו לרשותך ו/או לרשות משפחתך תמיד וישרתו אותכם על הצד הטוב ביותר, מומחי המקרקעין שלנו זמינים עבורכם תמיד ומחויבים לעמוד לצידכם בכל הנדרש על מנת להעניק לכם שירות מקצועי מהשורה הראשונה .
עורכי הדין במשרד דראי ששה ושות' זמינים עבורך בכל עת באופן ישיר על מנת להתעדכן בכל שינוי בזמן אמת ולסייע לך לספק מענה לכל מהמורה בדרך. זוהי ההזדמנות שלך למצות את המיטב מכל הליך שקשור לעולם הנדל"ן ולהתחמש בידע משפטי, בקיאות והבנה של חוקי המשחק בליווי של אנשי מקצוע מהשורה הראשונה.
על מנת ללמוד עוד על מגוון השירותים שלנו, אנו מזמינים אותך להשאיר פרטים כעת באתר. הצוות שלנו יחזור אליך בהקדם עם כל המידע ויסייע לך להתחיל בתהליך.
